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Venda

R$ 1.000.000

14 haR$ 73 mil/ha
Destaque
Sítio à venda de 14 ha em Nova Friburgo, RJ, Brasil
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Sítio à venda de 14 ha em Nova Friburgo, RJ, Brasil

Sítio à venda de 14 ha em Nova Friburgo, RJ, Brasil

R$ 1.000.000

14 ha R$ 73 mil/ha

Diferenciais

Cachoeiras privativas

A propriedade possui cachoeiras privativas.

3.000 m²Área plana

O terreno oferece uma área plana de 3.000 metros quadrados.

Acesso por estrada pavimentada

O acesso à propriedade é por estrada pavimentada.

Energia solar

A propriedade é equipada com energia solar.

Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.

Inteligência Artificial RELAND

Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.

Sobre o imóvel

Descubra um refúgio exclusivo no coração do Bairro Cascata, em Lumiar, onde a natureza se manifesta em cachoeiras privativas e paisagens de tirar o fôlego. O terreno oferece uma área plana de 3.000 metros quadrados, ideal para projetos de construção ou para quem deseja explorar atividades ao ar livre. O acesso é facilitado por estrada pavimentada, garantindo praticidade tanto para residentes quanto para visitantes. A casa rústica presente no local possui um visual cinematográfico, combinando conforto e charme com materiais naturais que remetem à autenticidade do campo. Equipada com energia solar, a propriedade apresenta autonomia e sustentabilidade, reduzindo custos operacionais e reforçando o compromisso ecológico. Com características únicas, o sítio possui potencial significativo para o desenvolvimento de ecoturismo, permitindo a criação de trilhas, áreas de observação de fauna e flora, e atividades de aventura que atraem visitantes em busca de experiências autênticas. Aproveite a oportunidade de transformar este espaço em um destino inesquecível, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto moderno. Entre em contato para mais informações e descubra como este refúgio pode se tornar o seu próximo investimento ou residência dos sonhos.

Relatório do imóvel

CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.

Detalhes da propriedade

Resumo executivo

Área total

14 ha

Tipo de imóvel

Sítio

Topografia

Em levantamento

Localização

Nova Friburgo, Rio de Janeiro

Análise da IA

Área total de 13,61 hectares localizada em Nova Friburgo, RJ. A propriedade apresenta nascente e rio, além de uma topografia suave ondulada. A infraestrutura inclui uma casa sede e é utilizada para turismo rural. 000 metros quadrados disponível para construção ou atividades ao ar livre.

Localização e acesso

Localização aproximada

Cidade

Nova Friburgo

Estado

Rio de Janeiro

Referência

Nova Friburgo, Rio de Janeiro

Terreno e solo

Terreno

Área total

14 ha

Topografia

Em levantamento

Perímetro

Sob consulta

Documentação do imóvel

Matrícula / Escritura

Disponível

CAR / ADA

Não informado

ITR / CCIR

Não informado

Geo / Memorial

Disponível

Outros

Não informado

Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.

Formas de pagamento

FinanciamentoÀ vista / Recursos própriosDólar
Aceita permuta

Dados da Região

Estado

Rio de Janeiro

Município

Nova Friburgo

R$ 1.000.000

14 ha R$ 73 mil/ha

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