Sítio à venda de 14 ha em Nova Friburgo, RJ, Brasil
R$ 1.000.000
Diferenciais
A propriedade possui cachoeiras privativas.
O terreno oferece uma área plana de 3.000 metros quadrados.
O acesso à propriedade é por estrada pavimentada.
A propriedade é equipada com energia solar.
Destaques identificados por IA a partir da descrição do anunciante.
Inteligência Artificial RELAND
Pergunte sobre solo, água, acesso ou distância até a cidade.
Sobre o imóvel
Descubra um refúgio exclusivo no coração do Bairro Cascata, em Lumiar, onde a natureza se manifesta em cachoeiras privativas e paisagens de tirar o fôlego. O terreno oferece uma área plana de 3.000 metros quadrados, ideal para projetos de construção ou para quem deseja explorar atividades ao ar livre. O acesso é facilitado por estrada pavimentada, garantindo praticidade tanto para residentes quanto para visitantes. A casa rústica presente no local possui um visual cinematográfico, combinando conforto e charme com materiais naturais que remetem à autenticidade do campo. Equipada com energia solar, a propriedade apresenta autonomia e sustentabilidade, reduzindo custos operacionais e reforçando o compromisso ecológico. Com características únicas, o sítio possui potencial significativo para o desenvolvimento de ecoturismo, permitindo a criação de trilhas, áreas de observação de fauna e flora, e atividades de aventura que atraem visitantes em busca de experiências autênticas. Aproveite a oportunidade de transformar este espaço em um destino inesquecível, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto moderno. Entre em contato para mais informações e descubra como este refúgio pode se tornar o seu próximo investimento ou residência dos sonhos.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Detalhes da propriedade
Resumo executivo
Área total
14 ha
Tipo de imóvel
Sítio
Topografia
Em levantamento
Localização
Nova Friburgo, Rio de Janeiro
Análise da IA
Área total de 13,61 hectares localizada em Nova Friburgo, RJ. A propriedade apresenta nascente e rio, além de uma topografia suave ondulada. A infraestrutura inclui uma casa sede e é utilizada para turismo rural. 000 metros quadrados disponível para construção ou atividades ao ar livre.
Rio
Nascente
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Turismo rural
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Casa sede
Energia
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Potencial de créditos de carbono
Área elegível
14 ha
Estimativa anual
—
Bioma
—
A área preservada pode gerar receita recorrente
Estimativa baseada no bioma e na área total do imóvel, sujeita a certificação e verificação.
Localização e acesso
Localização aproximada
Cidade
Nova Friburgo
Estado
Rio de Janeiro
Referência
Nova Friburgo, Rio de Janeiro
Terreno e solo
Terreno
Área total
14 ha
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Documentação do imóvel
Matrícula / Escritura
Disponível
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Disponível
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
Formas de pagamento
Dados da Região
Rio de Janeiro
Nova Friburgo
R$ 1.000.000
