Sítio à venda de 2 ha em Desterro de Entre Rios, MG, Brasil

🌿 OPORTUNIDADE ÚNICA! Sítio autossuficiente com energia solar, água em abundância e 27.000 m² – apenas R$ 385.000,00 (aceito propostas) 💰 Valor de venda: R$ 385.000,00 Se você procura qualidade de vida, independência, contato com a natureza e um excelente investimento, este sítio é a oportunidade ideal! São 24.000 m² de terreno totalmente plano, excelente para plantio, criação de animais ou lazer, com riacho contornando a propriedade e infraestrutura pronta para morar com conforto. 🏡 A casa • Casa de madeira com aproximadamente 100 m² • 2 quartos, sendo 1 suíte • Banheiro social • Ambos os banheiros com box • Sala de jantar integrada à cozinha americana • Área de serviço • Varanda • Cozinha e banheiros em alvenaria ☀️ Energia e sustentabilidade • Sistema de energia solar (fotovoltaico) independente • Mini usina de 5.000 Watts de potência e até 10.000 Watts de pico • Sistema em 220V • Casa de máquinas exclusiva para inversor e baterias • Sistema totalmente autônomo, dispensando energia da concessionária 💧 Água em abundância • Terreno com riacho em torno da propriedade • 2 poços semiartesianos • Um poço em funcionamento abastecendo toda a casa • Segundo poço pronto para instalação de bomba • Aquecimento solar de água para toda a residência, inclusive área de serviço • Fossa séptica ecológica, preservando o meio ambiente 🌱 Estrutura rural • Pomar • Horta • Galpão com aproximadamente 40 m², ideal para oficina, depósito ou celeiro • Galinheiro completo com cerca, tela de proteção e cobertura (aproximadamente 100 m²) • Reservatório para criação de aproximadamente 2.000 tilápias (desativado, podendo ser reativado) • Segundo tanque para cerca de 200 peixes • Churrasqueira • Fogão e forno em construção • Postes de iluminação solar distribuídos pelo terreno 📐 Terreno • Área total: 24.000 m² • Terreno plano • Excelente para agricultura • Grande disponibilidade de água • Cercado pela natureza 💵 Composição do valor • Casa + benfeitorias + sistema solar: R$ 250.000,00 • Terreno: R$ 135.000,00 • Valor total: R$ 385.000,00 💳 Formas de pagamento Aceito: • BDM Digital • Criptomoedas (cotação do dia) • Dólar (cotação comercial do dia) • Ouro (cotação do dia) • Dinheiro em espécie Obs.: Não aceito outro imóvel. Carro pode ser avaliado como parte do pagamento. 📄 Documentação ✅ Documentação em dia. Possui CAD, pronto para emissão da escritura.