Venda de porteira fechada . Sítio com localização privilegiada, 12 hectares, de fácil acesso, porteira no asfalto, apenas 10 km do centro da cidade de Araraquara e 7 km da rodovia Washington Luís, topografia espetacular, possui toda infraestrutura para início imediato após aquisição, sitio com várias aptidões. Exemplo: haras, criação de gado de corte, leite, suínos, caprinos, restaurante rural, veraneio, plantio cultura baixo corte, etc. Possui casa sede: 3 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha ampla, sala, lavanderia, despejo, 1 banheiro e 1 banheiro externo, varanda em L com garagem. Espaço gourmet (fogão a lenha e churrasqueira) Casa caseiro: 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem. Poço artesiano e poço caipira, córrego ao fundo, barracão oficina 80 m2, curral com embarcador, tronco, divisões de piquetes plantados tifton/braquiária com cercas fixas e elétricas, 2 cocheiras para cavalos, 1 piquete para cavalo, pomar com frutas diversas, horta, capela, barracão de equipamentos, estrutura iniciada de depósito de ração, caixa d´agua taça de 10 mil litros, pocilga, plantação de capim Napier roxo, BRS capiaçu e BRS kurumi, quiosque para eventos, com banheiros feminino e masculino públicos, com chuveiros, churrasqueira, fogão a lenha, pia e balcão, com decoração rustica, rede elétrica com 2 transformadores sendo 1 bifásico e outro trifásico, ambos dentro da propriedade, sitio todo cercado, com ótima vizinhança. Toda documentação em ordem, ITR, CCIR, CAR, ESCRITURA REGISTRADA. Itens inclusos Em funcionamento uma micro usina de energia elétrica gerando uma renda média de R$6000.00 mensais Bomba lavador Cortador de grama elétrico Arado Grade Filtro de água de inox 2 extintores Plantadeira manual Ferramentas de Pedreiro Móveis capela [exceto imagens e suporte imagem são jose que foram presentes] 2 Caixa termica grande Alguns móveis da casa fica a definir com minha esposa Mesa quiosque com cadeiras Mesa de bilhar [precisa de reforma] Utensílios quiosque Mesa e cadeiras pergolado Carriolas, equipamentos jardinagem Bomba costal Galinhas e patos Defumador Prateleiras de ferro Tambores de ração 2 suporte rolo feno Trator 265 massey ano 79 Carreta trator ensiladeira de capim de trator Tanque trator 2mil litros Cortador de grama gasolina Motobomba honda Moto bomba sthil Motosserra sthil 170 Furador de solo branco Compressor grande Compressor pequeno Maquina de solda elétrica Maquina de solda mig [sem cilindro de gás que é alugado] Bancada oficina com morsa Furadeira de bancada [precisa Conserto] Carrinho de ferramentas com várias chaves Carregador de bateria Policorte Soprador de folhas sthil br420 Parafusadeira e furadeira a bateria bosch Gerador 8 kva motomil [precisa revisar] Engraxadeira de bico Serra circular, furadeira, soprador termico, politriz , revolver de pintura Revólver de vacina Serra tico tico Vários itens de parafuso, canos e conexões 1 touro senepol registrado 13 novilhas nelore paridas 100% quitado