12 hectares de terras, toda cercada, na linha Doutor Flores, entre Mariana Pimentel e Sertão Santana. Terra com 1 nascente e 3 vertentes, sem benfeitorias. No momento 7 Hectares de area limpa, com possibilidade de ampliação, devido a pequena area de preservação. A área já se encontra arrendada para fumo e milho, e já foi usada para criação de gado e mais culturas, porém ideal para Oliveiras e Nogueiras, as quais culturas se encontram com alta produção na região. Conta também com uma nascente abundante de água, ideal para irrigação ou formação de açudes. A 70 Quilometros da grande Porto Alegre, acesso pela BR-116, RS-713 e 15 minutos de estrada não pavimentada.