Vende-se Sítio Gabriela - Pedreira, SP Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e ótima localização! • Localização privilegiada: No bairro histórico de Entre Montes, em Pedreira, SP, a apenas 3 km do asfalto, 7 km do centro da cidade e 17 km do bairro Entre Verdes, em Campinas, SP. Próximo à futura Barragem de Pedreira no Rio Jaguari (em fase avançada de construção), com a margem a apenas 400 metros da propriedade. • Área total: 12,1 hectares, sendo a maior parte mecanizável, ideal para plantio ou outras atividades agropecuárias. • Recursos naturais: Pequeno córrego que atravessa a propriedade e outro na divisa, proporcionando água em abundância. • Estrutura: Casa principal com 120m², incluindo: • 2 quartos (1 suíte); • Banheiro social; • Sala e cozinha; • Lavanderia, garagem e varanda. Além disso, a casa é cercada e abastecida por dois poços caipiras. • Infraestrutura: • Cercas novas; • Rede elétrica trifásica; • Escritura definitiva registrada; • Inscrição no INCRA e no Cadastro Ambiental Rural (CAR). Um refúgio rural de fácil acesso e excelente potencial, tanto para lazer quanto para produção agrícola! Sítio Gabriela: um espaço único esperando por você!