Área 01 - 194.600m2 - área com toda infraestrutura Casa Principal luxuosa, com 02 suítes, sala de estar, sala de jantar integrada com a cozinha, churrasqueira, forno a lenha, varandão, piscina aquecida, ombrelones, área coberta para salão de jogos, lavanderia, lago com peixes e deck em madeira, campo de futebol gramado, depósito com garagem coberta, pomar próximo a casa com diversas frutas e pomar no alto do terreno com mais de 30 frutas contendo irrigação por gotejamento, energia solar (gerando mais de 1400kwh/mês - sobram quase 1000kwh/mês, podendo usar em outro local). Casa de hóspedes com 02 suítes, cabendo tranquilamente 12 pessoas, ainda uma pequena sala com sofá cama e um frigobar. Casa de caseiro completa, 02 mangueiros, brete, curral, depósito, plantações de milho, mandioca, cana, batata doce,... Várias nascentes; À 10km do centro de Cunha-SP (7 minutos de carro); À 47km de Paraty-RJ; Estrada boa, fácil acesso; Topografia baixa/média; Divisões por piquetes (mourões e arame farpado); Excelente estado de manutenção, em uso frequente pela família. Área 02 - 250.400m2 - somente terreno, com excelente vista e topografia, acesso próprio (Área 2). Elas são anexas, possibilitando comprar ambos os terrenos (total de 445.000 m²). Área 1 (194.600m2) à venda por R$ 2.190.000,00 Área 2 (250.400m2) à venda por R$ 1.190.000,00 Área total (445.000m2) R$ 3.380.000,00