VENDO REFUGIO PARTICULAR: SITIO COM VISTA ESPETACULAR, SEGURANÇA E TRANQUILIDADE Imaginem acordar todos os dias com a vista espetacular do Gigante Deitado e Três Pedras, monumentos naturais que emolduram a paisagem da Cuesta de Botucatu. Apresentamos um sítio único, com 13 alqueires de pura beleza e potencial, com o terço superior em Pardinho e o restante em Bofete. Localização Privilegiada, com 3 acessos: 1-POR BOFETE: Acesso pela Castelo Branco a 180 km de São Paulo, 10 km pela novíssima BR SP147 e mais 13 km de estrada de terra. 2-POR PARDINHO: Acesso a parte de cima por Pardinho km183 da Castelo mais 15km de asfalto e 1,8 de terra. 3-POR BOTUCATU: Saindo da cidade pela Rod. Marechal Rondon + Estrada Antônio Vicentini 13km e mais 14 Km de terra pela Estrada do Índio. Um Refúgio Natural com Vista Deslumbrante Potencial Multifacetado: • Desfrute de um panorama de tirar o fôlego com um espetáculo da natureza ao seu alcance • Situado em um corte exclusivo da Cuesta, sem vizinhos a um raio de 2.000Alq., o sítio oferece privacidade e isolamento, com vocação para diversas atividades: o Casa de campo: com isolamento e tranquilidade: encontre o refúgio perfeito para relaxar e se reconectar com a natureza. o Pousada para turismo rural: explore o potencial turístico da região, com trilhas, ecoturismo e hospedagem. o Criação de gado: pastagens amplas e recursos naturais abundantes. o Reflorestamento: invista em um futuro sustentável e contribua para a preservação da natureza. A Cuesta de Botucatu: Um Paraíso Natural: A região da Cuesta de Botucatu é conhecida por sua beleza exuberante, com paisagens montanhosas, cachoeiras, rios e fauna e flora diversificadas. Um destino perfeito para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e oportunidades de investimento. BENFEITORIAS: Estrada interna 1 km, porteira e ponte sobre o ribeirão. Água encanada por gravidade em todo sítio direto da nascente com reservatório de 13.000litros. Casa Modular de aço com duas suítes, sala e cozinha e luz CPFL. Contêiner marítimo de 6m para oficina. Platô com lago que reflete o Gigante deitado,para construção. Plantio de 70 mudas de frutíferas e 60 de bambu. Cercas de divisa revisadas, curral simples de arame liso e cocho. Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso na Cuesta de Botucatu! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.