Imóvel Histórico com Encanto Rural - Ideal para Home Office e Lazer! Descrição: Desvende a história e o charme de uma chácara única, em Dois Irmãos, Rio Grande do Sul. Construída em 1848 por imigrantes alemães em estilo enxaimel, com madeiras nobres da Amazônia. Uma verdadeira joia arquitetônica, perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade. Ideal para: Home Office: Transforme a tranquilidade do campo em produtividade, com um espaço exclusivo e inspirador. Famílias: Desfrute de momentos inesquecíveis em meio à natureza, com amplos espaços internos e externos. Investidores: Explore o potencial turístico da região, transformando a propriedade em um charmoso espaço de hospedagem ou centro de eventos. Amantes da natureza: Conecte-se com a fauna e flora local, cultivando seus próprios alimentos e criando um verdadeiro refúgio ecológico. Destaques: Casa histórica: Estilo enxaimel, madeiras nobres, pé direito alto, proporcionando um ambiente acolhedor e cheio de personalidade. Amplos espaços: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 salas, cozinha independente, sala de jantar, piscina, açude e galpão versátil. Localização estratégica: A apenas 2 km da BR 116, com fácil acesso a Porto Alegre, Gramado e praias do litoral gaúcho. Potencial: Ideal para reforma e personalização, adaptando-se aos seus sonhos e necessidades. Natureza exuberante: Terreno com mata nativa, árvores frutíferas, ideal para criação de animais e atividades ao ar livre. Oportunidade única de adquirir um patrimônio histórico e construir seu próprio paraíso! Informações adicionais: Área total de 5,6 hectares. Área útil: 200m² Terreno cercado Água, luz, telefone e possibilidade de fibra ótica Estrutura para canil Requer reformas Valores sujeitos a alterações e disponibilidade Aceita permuta por algum imóvel no interior do estado de São Paulo. Serra da mantiqueira ou ao redor