📍 Localização 12 km do centro de Gramado 5 km do Snowland Acesso totalmente asfaltado até a entrada da propriedade 📐 Área 5,8 hectares de terra Parte já utilizada para plantio de milho Terreno limpo, sem árvores que impeçam construções Área verde preservada com árvores e vegetação nativa 🌄 Diferenciais Linda vista panorâmica da propriedade Grande potencial para construção ou investimento 🔌 Infraestrutura disponível na frente da propriedade Rede elétrica trifásica Internet fibra óptica Abastecimento de água 📑 Negociação Venda direta com o proprietário Documentação realizada com apoio de advogados