Excelente sítio! Área com escritura e matrícula em cartório, SICAR, ITR e INCRA em dia. O local possui mata nativa e nascentes de água para consumo. Área de proteção ambiental já discriminada no ITR e CAR. Casa sede com aproximadamente 180 m², sendo 3 dormitórios (1 suíte com closet), 2 banheiros (um interno e um externo), cozinha com despensa, sala, rancho, área de serviço e garagem coberta para carro. Pomar em formação e algumas frutíferas já com frutos, pés de acerola, maracujá, goiaba e laranja. O espaço reservado para casa sede é de 4 mil metros, a área restante é para plantações e pastagem de gado. Existem 2 acessos diferentes para a propriedade na mesma estrada. Analisamos proposta de permuta por propriedades (casa ou chácara), menos apartamento.