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Sítio de 96 ha em Pindamonhangaba, SP
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Sítio em Pindamonhangaba, SP

R$ 10.000.000

96 ha

R$ 104 mil/ha

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Potencial de geração de crédito de carbono da propriedade

52.099 créditos

Entenda como foi calculado

A fazenda está localizada no município de Pindamonhangaba, na região do Vale do Paraíba, interior de São Paulo. A propriedade possui 40 alqueires paulistas (equivalente a aproximadamente 96,8 hectares), com excelente aptidão para pecuária e lavoura. ### Infraestrutura Pecuária: - *Capacidade de confinamento*: A área destinada ao confinamento é projetada para acomodar até 400 cabeças de gado, oferecendo todas as condições necessárias para a criação intensiva. Infraestrutura Residencial e Funcional: - *Casa sede*: A propriedade conta com uma casa sede confortável, adequada para moradia do proprietário ou administrador da fazenda. - *Casas para funcionários*: Existem sete casas destinadas aos funcionários, garantindo moradia adequada para os trabalhadores e suas famílias. ### Acessibilidade: - *Proximidade da rodovia*: A fazenda está situada a apenas 200 metros da rodovia, facilitando o acesso e o transporte de produtos e insumos. - *Distância da capital*: Localizada a cerca de 150 km de São Paulo, a fazenda oferece a conveniência de estar relativamente próxima da capital, o que pode facilitar o acesso a mercados e serviços. ### Recursos Hídricos: - *Nascentes*: A propriedade possui duas nascentes, que são fontes de água natural e podem ser utilizadas para irrigação e abastecimento dos animais. - *Poço artesiano*: Um poço artesiano com 51 metros de profundidade garante uma fonte adicional de água de boa qualidade. - *Água da SABESP*: A fazenda também está conectada ao sistema de abastecimento de água da SABESP, assegurando um fornecimento constante e confiável. ### Valor: - *Preço*: A propriedade está avaliada em R$ 10 milhões (porteira fechada), considerando suas características, infraestrutura e localização privilegiada. Esta fazenda representa uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores do setor agropecuário, combinando recursos naturais abundantes com infraestrutura robusta e acessibilidade estratégica. Chave do anúncio: GR2btSC0KhAgBlO8

Sobre a propriedade

Fonte de água
Infraestrutura
Documentação
Aceita permuta

Região

Preço médio do hectare de Sítio próximo à Pindamonhangaba

R$ 156.749/ha

Cálculado com 442 imóveis

Estado
São Paulo
PaísBrasil

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Sítio

Pindamonhangaba, SP

61 haR$ 1.650.000R$ 27 mil/ha
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