🌳 Área de 250 Hectares Regularizada – Dentro do Parque Estadual Serra da Cantareira 🌳 Oportunidade rara: 250 hectares de área rural totalmente regularizada, localizada dentro de parque estadual, em região de grande relevância ecológica, para o seu projeto ambiental. 📌 Características principais: Inserida na reserva estendida da Serra da Cantareira, reconhecida pela sua importância ambiental e hídrica. Núcleo Itaberá / Itapetinga: área estratégica para conservação e projetos ambientais. Mata em pé preservada, ideal para compensação ambiental, servidão florestal, reserva legal ou créditos de carbono. ✅ Documentação pronta e atualizada: CAR (Cadastro Ambiental Rural) aprovado GEO e georreferenciamento concluído Matrícula regular em cartório ITR em dia CCIR válido 🌱 Potenciais da área: Compensação ambiental para empresas, empreendimentos e grandes projetos. Excelente ativo para fundos verdes, projetos ESG, créditos de carbono e preservação florestal. Patrimônio sólido, sustentável e de alto valor de mercado. 🚀 Invista em terra legalizada com mata nativa preservada em uma das regiões ambientais mais estratégicas do estado. 📲 Entre em contato agora e saiba como transformar este patrimônio em rentabilidade ambiental e segurança patrimonial.