Publicado em 14 de fev. de 2025
R$7,000,000
1.5 ha
814 créditos
Entenda como foi calculado
Este protocolo foi desenvolvido para auxiliar no planejamento e validação de projetos de crédito de carbono na plataforma RELAND, oferecendo uma base científica para estimar o potencial de sequestro de carbono em diferentes biomas. Nossas métricas de cálculo utilizam calibrações específicas para zonas e biomas, considerando refinamentos edafoclimáticos para maior precisão, além de definir apenas as zonas potenciais de plantio florestal. Naturalmente, variações são esperadas, e esses cálculos devem ser considerados apenas como prognósticos indicativos.
Este protocolo e os valores associados apresentados pela RELAND devem ser considerados como estimativas variáveis e conservadoras. As cifras calculadas representam apenas o armazenamento de carbono na biomassa acima do solo e não contabilizam a biomassa abaixo do solo (sistemas radiculares) ou o carbono no solo (carbono húmico ou orgânico mineralizado). Estes cálculos focam exclusivamente no carbono armazenado dentro da biomassa das árvores acima do solo.
É crucial reconhecer que as taxas reais de sequestro de carbono podem variar significativamente devido a uma multiplicidade de fatores edafoclimáticos e mudanças climáticas em curso. Essas variáveis ambientais podem influenciar as taxas de crescimento das árvores, a acumulação de biomassa e a capacidade de sequestro de carbono de maneira complexa e interdependente. Além disso, o método não incorpora possíveis melhorias no sequestro de carbono que poderiam ser alcançadas por meio de intervenções agroflorestais sucessivas, que podem otimizar o carbono da biomassa no solo ao longo do tempo.
Portanto, embora essas estimativas forneçam uma diretriz útil para o planejamento e avaliação de projetos de crédito de carbono, elas devem ser vistas como valores de referência sujeitos a ajustes com base em avaliações ambientais locais mais detalhadas e práticas de manejo que possam influenciar os resultados finais de sequestro de carbono.
Terreno Urbano de 15.000m² Expansível em São José dos Campos Este é o terreno perfeito para o seu próximo projeto! Com uma área inicial de 15.000m², expansível até 17.000m² (mediante retificação de matrícula), este imóvel está localizado na zona urbana de São José dos Campos. Características Principais: Área Total: 15.000m² Classificação: ZM4 (Zona Mista Quatro) de acordo com a Lei Complementar 623/2019 Uso Permitido: Unifamiliar Horizontal / Multifamiliar Vertical Restrições: Não aceita parceria integral com incorporadoras Detalhes do Terreno: Testada: 60m Variação Lateral: Entre 265m e 280m Fundo: 56m Localização: Apenas 1,7km do acesso ao km 146 da Rodovia Presidente Dutra Proximidade: 500m do Atacadão, Hipermercado Carrefour e Loja Havan, no bairro Monte Castelo Vantagens da Propriedade: Localização Estratégica: Situada em uma região em rápido desenvolvimento, esta propriedade oferece acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades. Além disso, está bem conectada a vias importantes, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Potencial de Verticalização: A classificação ZM4 permite a construção tanto de unidades unifamiliares horizontais quanto de edifícios multifamiliares verticais. Isso proporciona flexibilidade para atender às necessidades do mercado e maximizar o retorno do investimento. Investimento Seguro: Com uma legislação clara e atualizada (Lei Complementar 623/2019) e uma classificação ZM4 favorável, esta propriedade oferece um ambiente de investimento seguro e regulamentado. Controle de Parcerias: A propriedade não aceita uma parceria integral com incorporadoras, permitindo que você mantenha um controle significativo sobre o desenvolvimento e os resultados do projeto. Benefícios Adicionais: CETESB: Parecer Técnico favorável ao recuo das áreas de preservação permanente para 5m, ampliando a interação com o espaço. Estudo de Background: Confirmando a inexistência de áreas contaminadas, facilitando financiamentos futuros pelo Sistema Nacional da Habitação.
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