Essa área empresarial localizada em Itu/SP é uma oportunidade única e atrativa para investidores e empresas que buscam expandir suas operações. Com uma extensão generosa de 275.762,65 m², oferece amplo espaço para o desenvolvimento de empreendimentos de grande porte. Sua excelente localização é um dos destaques dessa área, permitindo fácil acesso a importantes centros urbanos e infraestrutura local. A proximidade com Itu, a apenas 15 minutos de distância, proporciona acesso rápido a serviços e comodidades na região. A cidade de Sorocaba está a 30 minutos, facilitando a conexão com uma das cidades mais desenvolvidas do estado. Além disso, São Paulo, a capital, está a 60 minutos de distância, oferecendo acesso a um dos maiores mercados do país. A área está classificada como ZONA DE CORREDOR Industrial, o que a torna propícia para o estabelecimento de indústrias, empresas logísticas e atividades comerciais diversas. Além disso, a flexibilidade para uso residencial é uma vantagem adicional, possibilitando o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários ou projetos mistos. Com o valor de R$ 69.000.000,00, essa área empresarial apresenta um excelente custo-benefício, e os proprietários estão abertos a considerar propostas, tornando a negociação mais acessível. Em resumo, essa área empresarial em Itu/SP é uma oportunidade estratégica e versátil para investidores e empreendedores que buscam um local com amplas possibilidades de uso, ótima localização e um ambiente propício para o crescimento dos negócios