Fazenda à venda de 445 ha em Arapeí, SP, Brasil

Este paraíso ecológico, com 198,61 alqueires paulistas (444,892 ha), conhecido como Fazenda Tangará da Bocaina, está localizado a 1.400–1.700 metros de altitude e possui mais de 110 nascentes e 6 riachos. Mesmo após as devassas realizadas no passado por madeireiros e carvoeiros em grande parte das áreas vizinhas, este patrimônio ainda abriga animais silvestres que vivem e procriam no local. A propriedade possui 374,57 ha de floresta; 67,78 ha de campo nativo; 1,61 ha de caminhos; 0,42 ha de benfeitorias; e 0,512 ha de áreas descampadas. São imagens encantadoras e sons maravilhosos, com dezenas de espécies de pássaros, como gaviões, galinho-da-serra, uru, cuiú, pica-pau, sabiá, tucano, jacu, inhambu, curió, maitaca, papagaio, saracura e tangará. Entre os mamíferos, encontram-se onça, capivara, porco-do-mato, anta, cachorro-do-mato, lontra, iranha, gambá, gato-do-mato, caxinguelê, preá, lebre, cutia, veado, macacos, paca, tatu e tamanduá. Há várias picadas pela floresta. Uma delas leva a um ponto de aproximadamente 1.700 m de altitude, de onde é possível visualizar a Serra da Madeireira, a Pedra do Frade, no litoral de Angra dos Reis, e o Pico de Itatiaia, em Resende, em uma visão panorâmica de rara beleza natural. Outra conduz à cabeceira de uma queda-d’água de aproximadamente 300 m, onde pode ser praticado rapel. Uma terceira caminhada passa por dentro da floresta e por duas pontinhas até chegar ao Poço da Anta, onde é possível tomar banho. Logo depois do poço, encontra-se uma pequena cachoeira. A Fazenda Tangará da Bocaina está localizada no Município de Arapeí, Estado de São Paulo, Brasil, distando pela estrada de rodagem 195 km do Rio de Janeiro e 328 km de São Paulo. O acesso exige o tráfego por 15 km de estrada secundária; recomenda-se o uso de veículos 4x4, como Toyota Bandeirante ou similar. Por helicóptero, o acesso é estimado em 15 minutos de Agra dos Reis, 30 minutos do Rio de Janeiro, 45 minutos de São Paulo e 15 minutos de Resende. Há pré-projeto aprovado pelo DPRN, com definições de áreas que podem sofrer modificações pela implantação de projetos futuros, dentro da legislação florestal vigente. A propriedade possui energia elétrica bifásica, sistema de TV, sistema de Internet via satélite HughesNet e sistema de vigilância via satélite e Internet. Mesmo que a energia elétrica seja cortada, entram em ação duas baterias e um sistema de alarme é acionado para ação de qualquer parte do mundo, para que policiais imediatamente sejam enviados ao local, para dar cobertura. Há pregos na estrada de propriedade da fazenda e em certas lombadas para furar pneus de carros e motos dos que forem ao local sem autorização. O ambiente é seguro, mas há necessidade de prevenção. Documentação: CAR. Infraestrutura: casa completa.