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Pousada à venda de 4.000 m² em Timburi, SP, Brasil
R$ 2.250.000
4.000 m² R$ 563/m²
Formas de pagamento
Opções de pagamento sob consulta.
Dados da Região
R$ 2.250.000
4.000 m² R$ 563/m²
Venda
R$ 2.250.000
4.000 m²R$ 563/m²
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Venda
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Venda exclusiva de uma charmosa pousada em plena atividade, com construção robusta, mobiliário nobre e excelente faturamento. São 400 m² de área construída, com pé-direito de 7 metros, estrutura em tijolo de 8 furos e paredes de 28 cm. Telhado novo em Peroba Rosa, portas e janelas em Cedro Arana. Toda a mobília é de madeira maciça — peroba, ipê, imbuía, eucalipto vermelho e cedro — sem uma única peça de MDF. A propriedade abriga uma empresa formalmente registrada (ME), com pousada, restaurante próprio e cozinha profissional totalmente equipada. Conta com contratos ativos de fornecimento de marmitas para grandes fazendas da região (Grupo Jaguacy: Simpática Brasil, Timburi, Avocados Tejupa e Fartura), gerando uma renda fixa mensal entre R$ 16.000,00 e R$ 24.000,00. Além disso, possui três imóveis alugados, sendo um com contrato de R$ 1.300,00/mês, e dois chalés para hospedagem, com alta demanda. A operação está em pleno funcionamento, sem dívidas trabalhistas. 🌱 A área externa conta ainda com horta produtiva e espaço para galinheiro, ideal para quem valoriza uma vida mais integrada à natureza e com produção local de alimentos. 💰 Valor da propriedade: R$ 2.000.000,00 💼 Porteira fechada (inclui mobília e operação): R$ 2.250.000,00 Perfeita para investidores ou empreendedores que buscam um negócio pronto, rentável e com enorme potencial de crescimento no turismo rural.
Relatório do imóvel
CAR, MapBiomas, Sentinel e uma análise geoespacial completa da propriedade.
Resumo executivo
Área total
4.000 m²
Tipo de imóvel
Pousada
Topografia
Em levantamento
Localização
Timburi, São Paulo
Análise da IA
Gere um resumo da propriedade com os dados disponíveis.
Eucalipto
Turismo rural
Informações declaradas pelo anunciante. Confirme na visita ou na documentação.
Localização aproximada
Cidade
Timburi
Estado
São Paulo
Referência
Timburi, São Paulo
Área total
4.000 m²
Topografia
Em levantamento
Perímetro
Sob consulta
Matrícula / Escritura
Não informado
CAR / ADA
Não informado
ITR / CCIR
Não informado
Geo / Memorial
Não informado
Outros
Não informado
Os documentos completos são disponibilizados durante a negociação.
São Paulo
Timburi
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